財產歸屬
看在新婚姻法出臺前，夫妻購房普通以丈夫名下或共同名下登記，房屋所有權歸登記人所有。在這意味著，假如婚姻出現危機，房屋歸屬權可能不夠明確，容易引發爭議。婚前買房還存在著丈夫出資購買房產，但婚后卻面臨夫妻共同還貸款的情況，財產歸屬問題進一步復雜化。
當而新婚姻法的出臺改變了在這種情況。依據新婚姻法規定，夫妻共同財產包括婚前財產與婚后財產，而婚后財產包括了夫妻一方在婚后取得的財產。所以 ，假如婚后購房，房屋的所有權屬于夫妻共同所有，不管是誰出資購買，都不會出現財產歸屬的爭議。
看新婚姻法還明確規定了夫妻共同財產分割的情況，假如夫妻離婚，房屋財產將按照法定情形進行分割。
婚后財產保護
為新婚姻法對婚后所得財產的保護也有明確的規定。在新婚姻法出臺前，一方在婚前購房，婚后因購房而產生的增值部分屬于婚后所得財產，假如離婚，對方可能會分享在這部分財產。而假如婚后購房，房屋的增值部分則屬于夫妻共同財產，離婚時依據法定情形進行分割，保護了婚后購房者的權益。
從新婚姻法還規定了婚后債務問題。假如在新婚姻法出臺前買的房子需要還貸款，婚后夫妻共同承擔還貸款的責任;而假如婚后購房，房屋貸款屬于夫妻共同債務，保護了夫妻雙方的權益，避免了一方背負整個債務的情況。
當新婚姻法的出臺對婚前買房與婚后買房的財產歸屬與保護都進行了明確規定，減少了夫妻之間的糾紛，保障了夫妻雙方的權益。
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