1.山環水抱，有依有靠的房子宜購買
為了家居能更好的“藏風聚氣”，最好的房屋風水應該是“山環水抱”，有依有靠。房屋周圍最好有水環繞，尤其是門口最好有曲流環繞，明堂有水，有利家居聚財。在風水中，此水可以指江、河、湖、海、溪等自然之水，也可以指道路或較低的平地面等虛水。水有秀惡之分，以水質清澈、氣味清新、水流細潤平靜為最為適當，最忌污濁、腥臭、水流急猛。以波浪形和半圓環形環抱者為吉，主財旺。以三角形、或封閉的四方形或長方形為兇，主破財。買房時一定要觀察好房屋周圍是否有以上布局。
除了有曲流環繞，還應背后有靠，風水學中有句話“后靠明山當掌權”。明山即是樹木茂盛的山或形狀秀麗的山，樓房背后最好有呈波浪形的連綿高山、或圓形山丘，都是座后有靠的象征，能穩固家運，有助家人事業官運。如果樓房后方靠著山石嶙峋，多突出石頭之山，或山頂尖銳、樹木稀少，名為后靠窮山，按兇論，家人易遭遇事業挫敗，升遷艱難，財運和健康破損，買房的時候也要多注意這一點。
2.直對馬路、街角和交叉路口不宜購買
買房一定要注意的一點就是，大門或窗直對道路、街角、小巷和交叉路口，或者樓房就處在十字、丁字交叉路口的樓房都不宜購買。如果是小區式住宅，大門和主臥窗戶正對一條長長的走廊的也不宜購買。這些都可能會觸犯槍煞，主宅內家人健康破損，多病多災，易遭遇意外和血光之災等。
如果房屋前面的道路與河流所形成的弓形朝向房屋，就是風水中所說的“反弓水”，這樣的房子風水也是很不吉利的，住在這樣的房子里，家人健康易受損，多災多難，易破財散財，家宅不寧，所以有這樣格局的房子一般都不建議購買。
3.路遠地偏不宜
現代都市環境嘈雜，所以大多數比較喜歡買像山頂別墅這種比較偏離市區的房子，安靜有安靜的好處，但是如果是家中有老人小孩的，還是不太建議購買地理位置太偏僻的房子，主要也是出于交通、通信和社交等方面的考慮，偶爾居住還行，但不宜長期定居。
4.有缺角、缺陷的房子不宜購買?
房子有缺角、缺陷或呈不規則格局的戶型不宜購買。房子不規則，不利于家居“藏風聚氣”，簡單來說就是會影響房子的采光和通風。房屋有缺角、缺陷是大忌，主破敗、泄耗，家運不寧。如房屋西北方有缺角和缺陷，則家中男主人運勢多破損，財運不佳、事業低迷，健康欠佳。如房屋西南方有缺角和缺陷，則家中女主人的運勢多破損，財運低迷，健康欠佳，多疾病纏身。
5.兇宅不宜
兇宅的概念太過廣泛，一般地理位置不吉利的或格局布置不宜的房子都有可能成為兇宅。簡單一點來看的話，如果住宅出過***命案，或前屋主身染惡疾、家人頻繁遭遇不幸和意外，或者在建造過程中便事故頻發的房子，最好不要購買。
6.正對寺廟、教堂、監獄、機構等場所的房子不宜購買
大門正對寺廟、教堂、監獄、機構、焚燒廠等場所的房子不宜購買，大門和主臥的窗戶也不宜正對煙囪，易犯“孤陽煞”，與家居運勢會形成沖煞，會折損克制家人運勢，不利健康、事業和財運，尤其是命格較弱的人，易遭遇意外傷害和血光之災，比如車禍、身染惡疾，嚴重的甚至會危及生命，一定要慎重購買。
7.應該選擇位置適中的樓層
買房時樓層的選擇也是很重要的，一般選擇適中的樓層為宜，一二層的樓層太過低矮，如果樓房整體地勢又偏低的話，住在低層的房屋就特別容易進水、受潮，陽光也不易進入，有風濕病的人是不適合住在這樣的房子里的，而且特別容易接收到外面的噪音，會損壞家居寧靜，不利家人睡眠，有損健康。
而過高的的樓層也是不建議選擇的，如果是防護措施做得不夠到位，就特別容易出現事故，尤其是家中有幼兒、老人的，安全是首座重要的。另外高樓層都是靠電梯上下，無法避免出現電梯故障的時候，這也是一個很大的出行障礙。
8.房子朝向選擇宜坐北朝南
買房時要注意房子的朝向，應該選擇坐北朝南，或家居大門朝朝南的房子，最有利于家居的采光和通風。利于陽光進入，保證室內光線充足，有良好的通風。最有利于家居“藏風聚氣”，生旺家宅財運。另外也可以根據主人的八字命理來徐選擇樓房的朝向：
八字喜水的人，宜選擇坐北朝南、坐西向東、坐西北向東南的房樓。
八字喜火的人，宜選擇坐南向北、坐東南向西北的房樓。
八字喜木的人，宜選擇坐北朝南、坐東南向西北的房樓。
八字喜土的人，宜選擇坐南向北、坐東北向西南、坐西南向東北的房樓。
八字喜金的人，宜選擇坐西向東、坐西北向東南、坐東北向西南，或坐西南向東北的房樓。
二、買到好風水樓層的技巧
1.選擇的數字寓意好的樓層
從文化層面考慮，在選擇樓層的時候，數字最好的選擇有好寓意的、吉利的數字，一則是討個好口彩，二來也是寄托著人們對于新生活的美好期待。比如“2”、“6”、“8”、“9”“10”或含有這些數字的，都是比較受人們喜歡的，“2”有好事成雙的口彩；“6”則是六六大順；“8”、“18”等則諧音“發”和“要發”，寓意著八方聚財，財運發達；而“9”和“10”則有長久、圓滿的寓意，或者也可以自己幸運數字或生日數字。這些都是文化賦予數字的吉祥含義，選擇這樣的樓層，人也會自然而然地感到舒適舒心。
2.不宜選擇不吉利的數字
上面說到吉利的數字，自然也有不吉利的數字，這些講究也大多是從民俗文化中衍生出來的，在選擇樓房時可以考慮避開。比如，與數字“4”、“7”有關的樓層大多是不為人喜愛的，因為在漢字中“4”諧音“死”，“14”諧音“要死”，聽起來就不吉利；而“7”在民間多與喪俗有關，在傳統的喪葬文化中，有“守七”“頭七”、“撞七”、“斷七”等說法，還有七月七鬼節，“7”這個數字多少都給人一種不吉利的禁忌色彩。這兩個數字在民間是很不討彩的，買房時可以選擇避開。還有“13”在西方也是寓意死亡、不幸的不吉利數字，這些都可以用做參考。
3.根據主人五行喜忌選擇
要想發揮更好的風水作用，最好是根據自己的八字命理和五行喜忌來選擇樓層。在樓層風水中，有生旺、助運主人命理五行的生樓層的五行、助樓層五行，按吉論；有克制泄耗的克樓層五行、泄樓層五行，按兇論；樓層的五行克運的五行，以中等論。選擇樓房時，結合家人具體五行喜忌來選擇，最好是選擇五行生旺的樓層為最為適當。
1)樓層與五行的關系：
屬水的樓層： 1、6層； 11、16層； 21、26層；
屬火的樓層： 2、7層； 12、17層； 22、27層；
屬木的樓層： 3、8層； 13、18層； 23、28層；
屬金的樓層： 4、 9層； 14、 19層； 24、 29層；
屬土的樓層： 5、10層；15、 20層； 25、 30層；
（依次遞增排列對應）
2)按主人八字、五行喜忌來選擇樓層
八字喜水的人，樓層（棟）數應該選擇1、6，或尾數為1、6的數字；
八字喜火的人，樓層（棟）數應該選擇2、7，或尾數為2、7的數字；
八字喜木的人，樓層（棟）數應該選擇3、8，或尾數為3、8的數字；
八字喜金的人，樓層（棟）數應該選擇4、9，或尾數為4、9的數字；
八字喜土的人，樓層（棟）數應該選擇5、10，或尾數為5、0的數字；
3)按主人的生肖五行來選擇樓層
根據生肖五行來選擇樓層，以生助自己生肖五行的數字為最吉。
屬鼠的人，子鼠為水，樓層（棟）數應該選擇1、6，或尾數為1、6的數字；
屬牛的人，丑牛為土，樓層（棟）數應該選擇5、10，或尾數為5、0的數字；
屬虎的人，寅虎為木，樓層（棟）數應該選擇3、8，或尾數為3、8的數字；
屬兔的人，卯兔為木，樓層（棟）數應該選擇3、8，或尾數為3、8的數字；
屬龍的人，辰龍為土，樓層（棟）數應該選擇5、10，或尾數為5、0的數字；
屬蛇的人，巳蛇為火，樓層（棟）數應該選擇2、7，或尾數為2、7的數字；
屬馬的人，午馬為火，樓層（棟）數應該選擇2、7，或尾數為2、7的數字；
屬羊的人，未羊為土，樓層（棟）數應該選擇5、10，或尾數為5、0的數字；
屬猴的人，申猴為金，樓層（棟）數應該選擇4、9，或尾數為4、9的數字；
屬雞的人，酉雞為金，樓層（棟）數應該選擇4、9，或尾數為4、9的數字；
屬狗的人，戌狗為土，樓層（棟）數應該選擇5、10，或尾數為5、0的數字；
屬豬的人，亥豬為水，樓層（棟）數應該選擇1、6，或尾數為1、6的數字；
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