二手房做婚房合適嗎
購買婚房要現房還是期房好？雖然說現房基本生活配套、交通等設施相對完善，對于不少即將走進婚姻殿堂的夫妻來說都是首座選擇，但是有些現房之所以還有剩余，戶型、朝向等較差，選擇現房的夫妻一定要謹慎選擇。
期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購買期房能選到相對好一點的戶型、南北朝向等優勢的房間，但對于新婚夫妻來說，交房時間相當重要，雖然說售樓員會事先告訴購房者具體的交房時間，但由于工程進度等外在不確定因素的影響，不能準時交房的事件不再少數，最終導致的結果便是婚期臨近而婚房遲遲不能接。
據調查，一半以上的購房者在選擇婚房時，最先考慮的便是生活配套，尤其是教育問題。除此之外，還應考慮樓盤的升值空間，最重要的兩點便是地段和品牌，將來機構的規劃和發展趨向。
對于不少即將走入婚姻殿堂的年輕人來說，資金并不充裕，所以在價位的選擇上，不能盲目的貪圖便宜。價格稍微便宜的樓盤相對來說比較偏僻，生活配套并不完善，不要以為有車就能解決一切問題，試想如果買個牙膏牙刷都要驅車前往，加上油費停車費，長期如此，倒不如花貴一點的錢在交通方便的地方買房。
雖然說現在的年輕人手里沒幾個錢，但大部分買房家里還是會有一定支持。全款還是貸款？不僅要看家庭的實力，還要結合夫妻兩人的經濟實力。即使能一次性全款付清，但老師還是建議按揭貸款，用剩余的錢去做另外的投資，同時也能提高現有的生活質量。在選擇月供時，老師建議，年齡在25—30歲的購房者月供可以占到家庭收入的40%—45%。
據調查，60%的年輕人都不能接受二手房作為新房，他們表示，雖然說是毛坯沒有裝修過，但是總覺得心里面過不去那個坎，還是要選擇新房。一般來說用于投資的二手房地理位置好、生活配套完善、只要戶型周正、朝向樓層沒有太大的問題二手房，都可以入手。
買二手房當婚房需要注意什么呢
1、了解售房者的賣房原因
婚房與一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”，因此準新人們在買房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價格明顯低過市場價或者是比較急于出手的房子。但是，如果售房者真的因為一些說不出口的原因才出售房屋的話，他應該也不會告訴你實情，所以你較好還是多向鄰居打聽一下比較好。
2、看小區地段及周邊配套
小區地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，如果選不好就會對之后的入住帶來不好的影響。如果要用來做婚房的話，建議選擇比較成熟的生活區，交通方便，周邊的醫院、學校、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適，選房時應將周邊配套優先度進行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區。
3、看社區環境及鄰里關系
成熟生活區一般房齡較長，社區綠化、車位、路面等環境也不盡相同。在選婚房時盡量選擇“先進社區”，在享受便利生活同時，也能有一個良好的居住環境。此外，鄰里關系也比較重要，所以在選房的時候要盡量多收集一下這方面的信息。
4、仔細考察房屋裝修細節
很多準新人選擇購買二手房結婚的一個重要原因就是因為其本身帶裝修，可以省去不少人力和財力。不過這里需要注意的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術和材料的質量更加重要，這將直接影響你入住后的生活品質。所以，如果你要選擇二手房當婚房，那就要注意考察裝修的細節。
5、選擇經濟能承受的房子
很多人選擇二手房當婚房，不是因為有多喜歡，而是被現實所迫，所以買來的房子也就僅僅起到過渡的作用，如果購買超出自己承受范圍內的房子，就會出現之后想要換房子也沒有辦法的情形。所以，買二手房當婚房一定要買在自己承受范圍內的房子，較好購買一居或者兩居的房子，日后出租或出售都比較方便，可以獲取回報收益。
婚房有哪些風水禁忌
1、臥室直沖煞
結婚當天婚房的布置，不要犯直沖煞，如有巷沖、路沖，是為不吉。
2、床單的花色
結婚當天床單有大花的，一般會生女孩子，如果是龍鳳的床單，需要先見天，否則新人會有壓迫的感覺。
3、婚房的光線
結婚的婚房室內光線要明朗、空氣流通者為佳(如光線太暗，則宜白天點燈)，光線明朗會使人心情快樂，空氣對流，會讓身體健康。但是原則上是臥室的燈光不要比客廳還亮，遵循“明廳暗室”的原則。
4、結婚婚房顏色
婚房的顏色千萬不可漆粉紅色，會使神經衰弱，而且夫妻多口角，因此鬧出悲劇者不在少數。忌五花十色(不要滾花油漆)。臥室地皮應淺色(太深似入地獄)，地皮最好不鋪地氈，容易潮濕生霉氣、傷氣管，尤其鋪長毛氈更不利。
5、婚房不掛風鈴
臥室窗口勿掛風鈴，易使夫人頭昏暈，心浮氣躁(圖案不吉、圓床不吉、天花板圓形不吉)。
6、廁所不可沖床
臥室之廁所不可沖床位(沖頭-頭痛，沖肩-脖子痛，沖腰-坐骨神經、腎，沖腳-腳酸，正沖-腹中有病。
7、橫梁壓床
婚床上面不要有橫梁，否則會有壓迫感，也不要跨在屋內外之橫墻下(樓上增建者較有此現象，會使心不安)。
婚房布置風水禁忌
1.婚房臥室里面不宜放花草，水栽植物，魚缸等花草，水栽植物，魚缸等這類的“水”氣太旺的東西最好不要放在臥室。如果擺在臥室容易將小兩口的愛情之火澆滅。這邊剛剛新婚，那邊jiqing已經燃燒殆盡了吧，還是小心為妙。
2.婚房臥室里面鏡子不能對著床
這個禁忌相信很多人都知道，臥室不得裝明鏡，過大的鏡子會擾亂居住者的磁場，造成紊亂。
3.婚房裝修要“婚房漆”現在娶個媳婦不容易，好歹都得花個十萬左右吧。萬事俱備，只欠東風，這婚房的裝修可是那臨門一腳，馬虎不得。涂料的選擇尤其重要，要不然整個室內空氣污染，小則危害健康，大則不治之癥，還會禍害下一代，提醒您一定要謹慎再謹慎啊。不過現在有的廠家推出了“婚房漆”就挺適合新房裝修，凈味環保。
4.婚房布置顏色禁忌過艷雖然是婚房，顏色也不要一味的追求喜慶，大紅色盡量少點使用，應多以柔和的顏色，簡單的布置為主。紅色是很jiqing啦，但小兩口是過日子的，太過艷麗的顏色容易讓人產生疲憊感覺，又怎么休息的好呢?
5.婚房臥室床下不要堆積雜物
臥室床下禁忌堆積雜物，床下往往是不太透氣的陰暗處，放上雜物，容易受潮發霉或滋生細菌，另外平時也難清理，造成衛生死角，小媳婦打掃的時候也麻煩。而且從氣場上面來說，床下堆積雜物，容易影響個人氣場，會做噩夢，睡眠質量不佳。
6.臥室禁忌電器過多，尤其電視正對床腳婚房內最好不要擺放太多電器，一臺電視機足矣。臥室里面電器過多，在風水上稱作“火宅”，影響健康的同時夫妻也容易發生口角，為了小兩口的甜蜜幸福不吵架，還是注意注意吧。而且現代醫學理論指出電器輻射確實損害人體健康。腳是人的第二心臟，處于待機狀態的電視若正對床腳，其輻射更容易影響雙腳的經絡運行及血液循環，容易引發疾病哦。
這些房子不能作為婚房
一；首先要采光充足，有些不良中介或黑心中介把房子里亂插隔斷，整個房子都弄得黑乎乎的，即使大白天也得開燈，提醒這樣房子有可能朝兇宅的方向轉變，特別所在小區建在不良土地上的，更是容易出現問題，多回避此類房子為好。
二；如果租住的地方，總容易出現幻聽的感覺，要及早換房，或在第六感覺得不好的房子，要回避入住，已入住的朋友可以放上避邪風水物。
三；看房子時也要注意氣味，切莫有陰暗潮濕味的房子，此也主不利的兇宅現象，如果已入住了此類房子可通過熏香或者刷墻之類的來改善。
四；孤樓不住，這里說的是在相對的空間只有1幢樓，這類的房屋容易出現不利的狀況，特別是租房者看房時間短，又不會看風水，建議不如放棄這樣的樓房為好。
五；犯了最基本的風水禁忌的房子，如靠醫院，法院，立交橋，變壓器之類的房子，此類房子雖不致于是兇宅，但風水上主不利，難交吉運。
六；房屋的周圍如果花草衰敗，地氣衰敗，這樣的房子地氣不旺，多不易使人順利。
七；地形上講，四周圍高，但是房子比較低的建筑，這類房子切莫入住，因為成為兇宅的概率是比較高的，認為容易積聚陰氣。
八；切莫租住沒有窗戶的房間，這是成為兇宅概率比較高的風水，所住的地方如果空氣不周轉流通，那鐵定是容易出現問題的房子，輕則運氣不利，重則官災事非。
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