別墅選址推薦
別墅選址的幾大要素
地勢宜平
盡量挑選地勢平坦的地方，如果位于斜坡的地方會使居住者產生安全上的顧慮。從科學角度考慮，地勢平坦的房屋較為平穩。若出于環境考慮而將房屋建于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心觀察周圍環境，如果房屋的大門正對一條甚為斜的山坡，那便不宜選作居所。住宅背后靠山，象征著家庭和事業有背有靠，有利于居者的事業發展和財運。門前地勢宜開闊，有水源，風水上稱堂前聚水，是理想的居家環境。
位宜正向
何謂正向呢？就是正南正北、正東正西、正西北東南、正東北西南。看上去是4個方向，實際上是8個方向。坐南朝北和坐北朝南，坐東朝西和坐西朝東、坐西北朝東南和坐東南朝西北，坐東北朝西南和坐西南朝東北。
嚴格地講，沒有真正意義上的正南正北，因為地球本身存在著磁偏角所致。所謂正西北東南和正東北西南用“正”字，是為了區別其他方向而言的。您不只要在平面圖上按上北下南左西右東，標上四個正向，再在北與東之間標上東北，東與南之間標上東南，南與西之間標上西南，西與北之間標上西北，這樣就有了八個方向。您可以根據圖紙為您的別墅選擇一個合適的朝向。
選擇藏風聚氣的環境
在給別墅選址時，最好在該地體驗一下，首座感覺是風柔氣聚，那便說明這個地方環境是良性的。“風”是衡量風水優劣的的一個重要指數。風水學上重視“藏風聚氣”才是風水之道。
倘若房屋附近風大，“氣乘風則散”，因此太大的風是可以把環境中的“氣”給散掉，所以當你發現你所考察的地方風大、急、剛、厲，那便考慮放棄它。因為不管多旺的氣也能被風吹掉的，但是要留意的是，風勢過大固然不好，但倘若風勢過緩，空氣不大流通那也絕非好的居住環境。
選擇好地基
地基土質以砂土為宜，因為砂土緊密堅固，住宅不致有塌陷的危險。砂土的另一個優點是比較干躁，有利于有氧菌生長繁殖而保證土壤的自我凈化作用。
地下水至少應低于宅基0.5米，以免造成房屋陰冷和塌陷，也可防止地下水污染。
另外，不應該在三角形地基上建房。實際上，三角形地基建造起來很不經濟，遠沒有長方形或正方形地基的利用率高，角落毫無用處很不劃算，在效能上，角端也是被禁止建宅的，因為有車禍的危險。
城市山林，凈化空氣
在目前高度城市化的情形下，人們擁有的綠地越來越少，城鄉的距離越來越近，幾年前的綠色***已經逐漸被現代化的建筑所取代。想要擁有真正的城市山林并不是件容易的事，位于繁華都市的別墅，往往依據十分“可憐”的一點山水風光，外觀建筑很漂亮，前后左右的花園也就十分拮據。頂多看看小區內的園林景觀了。
南方有空地，宜室又宜家
住宅南方保有空地，對于家居住宅來說是件非常有利的事情。不論只是一塊單純的空地或已經開辟作庭園，對居住在其中的人都會有良好的影響。如果南方面對的是一個公園，又可得到更多的休憩和娛樂空間。
別墅選址中的風水宜與忌
1、臨海別墅安全為首
現在有很多臨海別墅，很受歡迎，濱海而居，不論從景觀上，或是利于健康的自然環境方面而言，都是極佳的居住之地。但是，購置前需考察一下周圍的地勢和安全問題，以免海潮漲落對住宅產生影響。
2、崖下或山谷溪流出口別墅不宜
將房子建大山端與平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流過往，表面上很好看，但是卻很不明智的。因為這些地方隱藏著山崩或溪水泛濫成災的危險。在地理學上，兩座山圍成的扇狀地形，因急流經年累月的經過，河水攜帶泥沙慢慢沉淀，尤其在河川出口處堆積大量泥沙，實在很危險。千萬不要為了風景優美、交通方便的緣故而選擇建造在扇狀地上的房子，有些地方雖然環境優美，但是卻有洪水與山崩的危險性存在。
3、清風送爽處別墅符合居住之道
在購買別墅時，應該在房屋的周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷。首先應該注意風勢，倘若發覺房屋附近風大，且十分急勁，那便不宜選購了。風水學最重視“藏風聚氣”，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非住宅所宜。最理想的居住環境，當是有柔和的風徐徐吹來，清風送爽，這才符合居住之道。
4、陽光不足陰暗潮濕別墅不宜
陽宅風水最講究陽光、空氣，所以選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是陽光不充足的房屋，往往會陰暗潮濕，令人心情壓抑煩悶。
5、鬧市區的別墅不宜選
大都市中的鬧市區原本就不適合居家，源于鬧市區大多處于交通紊亂之處，時時刻刻都有汽車尾氣的污染和各種噪聲的影響，不適合一般人作為居家之所，久住會對人身心產生不利的影響。作為別墅，更應該避開這一點，因為在鬧市區，別墅引以為傲的景觀便成了奢望。
6、全石材別墅需防氡氣之害
崗石作為建材以彰顯氣派。但根據科學研究，花崗石會釋放致癌的射線——氡氣，對人體有害，務必小心。
7、庭園式別墅居家不利
庭園式的建筑或有瓦的屋頂切忌用白墻藍瓦，因為此類色調大多用于靈堂、陰宅、紀念堂等處，不適合一般住宅使用。
8、反光沖射、全透明的玻璃帷幕別墅不宜
現代建筑中玻璃幕墻的應用越來越廣泛，雖然很是美觀，但卻產生了一種新型的光污染。如果采用的是反光玻璃，影響就更為嚴重，位于家宅的東西兩方尤烈。長期受到光污染的危害會使人心情煩躁。全透明的玻璃帷幕建筑只適合做無私秘性顧慮的辦公或商用空間。用來做住家，完全無任何隱私性可言。
9、獨棟無依、一樓獨高別墅不宜選
選房時應詳細觀察一下四周的環境，如果家宅是周圍都無依無靠的自立家屋，則樓屋越高，孤立的情形越嚴重。久住其中，難免會有孤立無援的心理感受。一樓獨高，其他樓都低，并不適合。例如：聯排別墅中間有一個高層塔樓，雙拼式別墅中間突然冒出一個小高層來，還有，如果您看上的一組樓盤首尾相連，龍頭部位一樓突起，也算一樓獨高。
10、造型奇特的別墅未必是好風水
房屋的形狀也是屬于住宅的先天因素，這些因素影響著住宅的通風、采光、納氣、排污等，進而對住宅主人的生活、事業、學習以及健康等產生影響。考察一套住宅是否得當，要使人在知覺、視覺、嗅覺等各項感官以及心理感覺上都能有一個良好的體驗。
別墅風水如何看
大體來說，風水好的別墅主要具備三個要素：陽光、綠地、水，這也正是現代化人居環境的基本要求。但是別墅的選擇不同于一般的家居住房，它同周圍環境的聯系更為緊密，受到天地山水的影響更大，因此在選擇時需要用心考察所選別墅的周邊環境以及形式各異的別墅對于居家風水的影響。
“衡量別墅風水的好壞要縱觀全局，應該從別墅的外環境和內環境兩個部分來進行衡量。”向記者解釋了判斷別墅風水的主要因素，所謂外環境就是指山、水、交通、朝向和房屋外形。內環境包括門、廳、臥室、廚房、樓梯和室內裝飾裝修等方面。
玉帶攬腰/路曲有情
“在風水中關于水有‘未看山時先看水，有山無水休尋地’的說法。”在董易奇老師看來，水對于別墅風水十分重要，因為人都具有親水性。別墅最好能夠靠近水，處于河流和湖泊的內彎處，“這個區域一般就容易聚氣，氣旺則人旺財旺。”老師認為別墅不僅需要水，而且水一定要清，不能渾濁，更不能為死水。
“特別是別墅門前的水，水流不能太急，否則氣就不容易聚，也就不能旺財了。” 別墅大門前方稍遠處一般都有噴水池、游泳池或自然水池，形狀方形或正圓，風水上稱為“明堂聚水”。而這樣的地方一般山清水秀，自然環境清新自然，特別適合人們居住。居住環境的優劣直接影響居住者工作學習的心情，如果出門即可見清清游魚、郁郁樹林，心情自然舒暢，工作和事業也會得心應手。
在風水上，路也可以看做是水。老師說：“以水喻路，水曲有情，這種說法可以追溯到古代。古時候的宮城建筑往往會修建護城，以起到防御護衛的作用。”對于別墅來說，絕對不能處于道路的反弓方向，這種情況下的氣流十分沖，不易于聚氣。路面也要平整，不能有坑洼破損;門前路上的車流要順暢，不能太擁擠;車流不能太快，容易把氣帶走。住屋前面有道路并呈弧形，作圍繞狀態，稱為“玉帶攬腰”。
金星臨閣/圓融居所
風水中，山的位置可以直接影響別墅風水的好壞。別墅的后方有山，可稱為靠山。山不必很高，如朝別墅的方向看，能看見屋后的山形，都可稱為靠山。老師解釋說：“如果山的頂部平坦如平臺，會有助于居住者的事業發展;如山位于住宅的西南或東北方位，而房子是位于東北、西南向，這是代表穩定的‘不動坐向’，更能加強山的氣場。”
別墅的西方、西北方向有山，山形呈圓形弧度不大，稱為“金星山”。山勢以能眺望見為準，山愈近，愈能感受到原始自然的氣息，而其空氣凈化的影響力也愈強，圓弧形代表團圓和諧之意。在我國的傳統觀念中，這樣的自然景象可以為人們帶來學業、事業、生活上的良好運勢。“別墅的西北方如果有大樹，則屬于大吉相。西北方表示天、父創造萬物的涵義，大樹在此隱喻自然之始。”
明堂凈水/天圓地方
別墅不同于洋房，別墅一般是以戶為單位設計建造。別墅的周圍，按照風水學中“前朱雀，后玄武，左青龍，右白虎”的說法，最為理想的就是山水環抱，前水后山，前照后靠，左右青龍白虎護佑。不可山水顛倒，上山下水雖然沒有大錯，但是從風水學上來說，這并不是一個理想的情況。
所以在看別墅風水的時候，游泳池和車庫最好是建在別墅的前面，別墅的后面一般就要做一些小的山坡，左右兩側能有樹木最好。別墅周圍的樹木絕對不能高于別墅。“別墅左邊為青龍位，一定要高于右邊的白虎位，風水中常說‘寧可青龍高萬丈，不可白虎抬了頭’就是這個意思。一旦白虎位高于青龍位，家中的男孩就會受欺負，也成不了材。”
別墅的外形設計傳統是以正方形、長方形和前窄后寬形為主。從風水角度來說，正方形的設計陽氣會很足，需要命比較富貴的人才能相配;長方形的設計是比較中規中矩的，沒有什么不足;如果別墅設計是前窄后寬形狀，房屋的進深越深則越容易聚財。
別墅呈圓形，沒有過于尖銳的棱角，是所謂的“天圓地方”，老師說：“圓形隱喻合家團圓之意，符合我國人的傳統家庭觀念。”
明廳中居/家運旺盛
門、廳、臥室、廚房、樓梯和室內裝飾裝修等因素是衡量別墅風水的內環境。這些因素從各個方面都會影響整個住家的氛圍以及主人的工作、事業和身心健康。
我國傳統建筑學認為：“大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”，可見門的重要性。它是生氣的樞紐、住宅的面子，又是社會與私人空間的一道屏障。別墅內部，各個房間不能門門相對，按照傳統說法，會造成兄弟家庭不和。一般別墅都依山臨湖，風大刺人，特別秋冬季節，長期風氣流不受阻擋在門與門之間快速流動，會對老人孩子等身體虛弱的人造成傷害。
客廳是家庭當中的主要公共空間，為全家人聚集及接待賓客的最為適當空間。別墅客廳的風水關系著整個家運，位置最好能在別墅的居中。特別強調：“客廳不宜陰暗，一定要寬大、明亮、光線充足，明亮的客廳能帶來家運旺盛。”客廳的地板應該平坦、不宜有過多的階梯或制造高低的分別。有些客廳采用高低層次分區的設計，使地板高低有明顯的變化，因此家運也會因地板的起伏而多坎坷。
廚房和洗手間在風水中被視為住宅中不吉利的房間，而其所在位置的吉兇，經常會左右家運的興衰。老師指出：“廚房和洗手間不能連接在一起，同時廚房和洗手間一定不能高于客廳的地面。衛生間的門不能直對大門、走廊和廚房門。”廚房屬“孤陽燥火”;衛生間屬“獨陰濁水”。兩者合為一體設在房間中間的話，不但不能組成陰陽和合，反而會形成火水相沖局面，穢氣就容易對流到其他房間，濕氣也會悶在室內，容易滋生細菌，人就容易得病。
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