開店必知的店面風(fēng)水
1、店鋪風(fēng)水講究靠山要厚實,前面案山和朝山相對低矮,呈謙恭、朝賀之處。所以在大店周圍選擇商鋪,一定要慎重,一般說來可以傍大店,但不宜對著大店,特別是不能隔著車水馬龍的交通要道對著大店。至少同行業(yè)是這樣的。
2、店鋪建筑突然凹進去,就會造成氣脈的中斷,此處商鋪很難聚氣,商鋪的明堂最好喝店鋪處于同樣的高度,這樣龍勢才有停頓,氣才能聚集。明堂非常重要,商鋪前面一定要開闊平實,不得有什么遮阻。某處店鋪突然突出很多也就損壞了龍脈的延續(xù)性和統(tǒng)一性,擾亂了氣流。
3、坐北朝南,其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風(fēng)。如果店鋪朝北方,冬季來臨也是不堪設(shè)想。寒氣為一種煞氣,寒氣過重,對人對經(jīng)商活動均有不利。寒風(fēng)襲來,店員又受到了另一種煎熬,身體好的還頂一頂,身體差的就可能得病。
4、盡管店員是加衣烤火,但寒氣過重,就使店員不愿走動,會使商品的流動速度減慢,就造成商品銷售量減少。
5、店鋪不要面對“T”字路口,不宜選擇走廊的盡頭,不宜面對電梯后高大建筑物。還應(yīng)避開不祥之物的店面,主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫(yī)院等一些容易使人感到心理不適的建筑,由不吉祥的建筑帶來的這些信息,風(fēng)水視之為兇氣。
6、街角的店開門最好不要對著街角直接開,要開在側(cè)面,這樣既納了人流密集帶來的氣,又避開了直沖而來的急風(fēng)。所以店不很大的話,最好選擇旁邊開門。
7、如果街角較寬闊,前方還有一較寬的綠蔭或平地、水池、停車場等,即有較寬的明堂,可以緩沖直來的外氣,就可以直接對街角開門,這叫開朱雀門。如果不是還是旁邊開門,這叫開青龍門或開白虎門。
8、水能生氣也能界氣,橫路可阻斷商業(yè)財氣。如果讓店鋪風(fēng)水中的門朝著不吉祥的建筑而開,那些臭氣,哭嚎,病吟的兇氣就會席卷而來。經(jīng)營些日雜小百貨尚可,如若經(jīng)營飲食,開辦旅店,必然是食客少至,旅客稀少,因為誰也不愿花錢去聞那些惡臭氣,去聽那些哭泣哀鳴。
9、水有所謂的“有情水“和”無情水“之分。凡是流來之水蜿蜒屈曲、橫流之水有環(huán)抱之勢、流去之水盤桓欲留、匯聚之水安靜清澈者,皆為”有情水“;而斜流水、急水、反弓水、直去水等都為”無情水“。天橋?qū)偬撍比ザ撸龑蛱鞓虻紫仑敋獠睿欢鞓蚩诒闶撬谖唬梢越铀?/p>
自己開店如何看店面風(fēng)水
1.在繁華商圈的次商圈選擇店面。
繁華商圈的人氣旺盛,消費集中,成為很多創(chuàng)業(yè)者首選的店面選擇范圍。但是在創(chuàng)業(yè)初期,繁華商圈動輒數(shù)萬的月租,以及不菲的轉(zhuǎn)讓費,會讓你的資金馬上捉襟見肘。另外,繁華商圈內(nèi)大型購物場所經(jīng)常性的打折、送禮活動,會讓你的小店人流受到嚴(yán)重沖擊。
因此選擇繁華商圈旁的次商圈,其好處顯而易見。首先節(jié)約了大量的店面沉淀資金,使你能有更多錢投入店面裝修、貨品組織等店內(nèi)的硬件升級;其次不為大型購物中心的促銷活動所累,你可以自由地組織自己小店的個性促銷活動;再次,由于距離主商圈不太遠(yuǎn),可以分享到主商圈的消費人氣。
2.背靠知名店“大樹”,貨品互補,借市揚名。
由于小店新開張,無論在知名度還是客源方面都要有個積累的過程。很多創(chuàng)業(yè)者熬不過這個階段,大都是在開業(yè)后的一年內(nèi)倒閉的。
因此如果你的店面選在了知名店面的旁邊,那么恭喜你,你可以分享老店面積累的知名度和人氣。并且如果你的小店,組織的貨品正好和知名店面的貨品構(gòu)成互補,那么你的小店一開始就擁有了初步的消費群體了(例如冷飲小店和大酒樓互補,女士內(nèi)衣小店和大型美容院互補)。
3.面北朝南,成功一半;把握右手,成功在手。
小店的朝向非常重要,特別是在我國南方各地。如果店面的朝向是南方或者西方,那么在近乎整
個半年的夏季里,火辣辣的陽光會幫你趕走所有的客人
4.在人流方向上,你的小店最好選擇在人流來向的右手邊。
因為我國交通規(guī)則的原因,大多數(shù)逛街的人會走在自己朝向的右手邊。很多大型賣場的進口方向,右手邊的貨架陳列費高于左手邊,原因也是如此。
5.不要貪圖太便宜的房租。
如果原店主開出明顯低于正常市價的房租,那你也要小心了:或許是店面的產(chǎn)權(quán)或者店面的債務(wù)有問題?或許是此店有短期內(nèi)被拆遷的可能性? 盡可能杜絕“二手房東”。在租店面的時候,盡可能找到店面的原始所有人簽約;因為經(jīng)過層層轉(zhuǎn)手的店面,無論在費用上還是以后的續(xù)約問題,都會有較大的隱患。
商鋪開店選址風(fēng)水寶典
一、商鋪最好選在人們聚集的場所
如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近,或者大工廠、機關(guān)附近,這樣一方面可吸引出入行人,另一方面顧客也更容易記住該店鋪的地點,并且來過的顧客向別人宣傳介紹,會比較容易指引他人光顧。另外,商業(yè)區(qū)的發(fā)展、居民區(qū)的擴容和市政規(guī)劃的建設(shè),會給店鋪帶來更多的顧客,并使其在經(jīng)營上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>
二、最好選在交通便利的區(qū)域
理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來客的交通設(shè)施,即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點,還具有停車場。在主要車站的附近,或者在顧客步行不超過20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。觀察馬路兩邊行人流量,選擇行人較多的一邊更有利于經(jīng)營。
三、要選擇較少橫街或障礙物的一邊
許多時候,當(dāng)行人注意到你的店鋪時,但由于需要穿越馬路而放棄光顧,要么行人為了過馬路,而集中精力去躲避車輛或其他來往行人,而忽略了一旁的店鋪。
四、根據(jù)經(jīng)營內(nèi)容來選擇地址
店鋪銷售的商品種類不同,其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方,比如服裝店、小超市,但并不是所有的店鋪都適合開在人山人海的地方,比如保健用品商店和老人服務(wù)中心,就適宜開在偏僻、安靜一些的地方,近來頗受關(guān)注的社區(qū)商鋪較為適合開設(shè)這類店鋪。
五、要學(xué)會“傍大款”
即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近,條件允許的話甚至可以開在它的旁邊。例如,你想經(jīng)營餐飲,那就將店鋪開在“麥當(dāng)勞”、“肯德基”的周圍。因為,這些著名的洋快餐在選擇店址前已做過大量細(xì)致的市場調(diào)查,挨著它們開店,不僅可省去考察場地的時間和精力,還可以借助它們的品牌效應(yīng)“撿”些顧客。
六、選取自發(fā)形成某類市場的地段
在長期的經(jīng)營中,某街某市場會自發(fā)形成銷售某類商品的“集中市場”,事實證明,對那些經(jīng)營耐用品的店鋪來說,若能集中在某一個地段或街區(qū),則更能招徠顧客。因為人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這個地方。
七、如果店鋪處于商業(yè)中心街道
在東西走向街道的最好坐北朝南;南北走向街道的最好坐西朝東,盡可能使店鋪處于十字路口的西北拐角。另外,三岔路口也是開設(shè)店鋪的好地方;在坡路上開店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。這就是通常所說的“金角銀邊草肚皮”。
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