購買墓地需要注意什么細節
首座，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以這一點需要考察清楚才行。墓地不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。
第二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發的證件。正規的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。
第三，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。
除了以上這幾點以外，還可以找以前的用戶了解情況。例如選好了一定墓園，可以先找這個墓園以前的用戶，了解清楚這個墓園的情況，各方面有沒有什么問題，這樣就更加放心了，同時也可以避免很多麻煩。
什么墓地風水最好
墓地靠近公路風水不好墳墓一般來說要選清凈和視野比較開闊的地方才是好地方。公路是車水馬龍的地方，所以公路的磁場是很不穩定的，墳墓背靠公路，會對祖輩不好。這所謂沒有了靠背，龍脈也被損壞了，對墳墓很不好的。不過陰宅風水是很講究的，沒有能夠到達實地去考察過，也很難作出準確的評價。公路如果是小公路，沒有太多車輛經過的話，還影響不是太大，如果是1級2級那種大公路的話，又有很多車輛經常經過，那就不好了。
如何選墓地
首看方向，常話說得好:坐北朝南，皇帝位，坐西向東，富貴家;
次看地形，背靠高山，兩面山丘，正是高椅，可為人也，面有流水，當可運財;
三看財力，切不可胡亂大辦特花，有多在力，辦多大事，能盡孝心即可。
因為墳墓是陰地，如果這塊地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛，不管外環境如何好，這個地方也不能選，選此地會造成男丁稀少，女人憂郁。陰宅也需要好的陽光照射條件，有和諧的陽光照耀，是具備好的風水條件之一；
建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂的墳墓不能選，容易帶來勞苦之兇相，甚至是敗家之勢；
有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相，主其家中經常有病弱者出現，所以選擇墓地時，應該要避免這種地形；
上面有高壓線通過的墓地不能選，受高壓線磁場干擾，選者主家運容易衰退，后繼無人；
靠近公墓墻根的地方不能選，選之容易有爭議，后代人矛盾不斷；
要選擇一平米以上的，有邊有線，且會形成直角的地方，為吉相。盡量要在墓地建造界線，沒有界線的墓穴，主很容易與他人發生糾葛；
如果公墓墓穴是別人使用過的墓穴不要選擇，選擇會有占別人家陰宅的嫌疑，家人會出現靈異上身的現象；
陡峭的山體上，骨灰墻上的墓穴不要選，有的公墓地方為了節省土地，建設所謂的骨灰墻，或者在陡峭的山體上建墓穴，往下一看，又深又陡，這樣的墓穴不能選，選擇會家庭沒有根基，人氣財氣敗落；
在整塊墓穴周圍要有黃土花草，不能全部鋪設石板、水泥、石頭，主其家中入不敷出，是為散財之兇相，風水石山見土為貴，沒土的公墓不長一點花草，是個兇地。
購買墓地注意事項
購買墓地過程中的注意事項
1、認購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關證明banli 手續。
2、認購墓穴后，不得轉讓、轉賣、更改使用人姓名或改變用途。
3、認購墓穴時，應確認墓穴區號、型號、價格和墓穴保護箱及方向。同時需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴內徑大小。
4、認購墓穴時，可能需預付定金，數額各公墓單位另行規定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應及時到園確認，簽訂《墓穴購銷合同》、付清余款，并發放《墓穴證書》。
5、預付定金后，余款須在三個月內結清，否則視作自動放棄。已付定金后要求更改墓穴位置，按定金的5%收取手續費。
6、如申請退墓或遷墓時，應提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書，方可banli 相關手續。要求退墓穴的，公墓方按墓穴總價的5%收取手續
費，所付的維護費按年度計扣，造成損失的另行收取相應的損失費。已落葬的墓穴或未落葬而已超過三年的，不予banli 退墓，如放棄墓穴使用權，墓園將收回《墓穴
證書》，并退還剩余使用期限內的墓穴維護費。
7、確認碑文刻字施工單后，如需修改的，應在三天內前來banli 手續，逾期概不banli 修改手續，如三天內未來banli 修改手續而造成的后果自行負責。注（墓碑刻字施工單以業務員電腦打印登記單上的碑文字為準，請客戶仔細核對，確認無誤后簽名）。
8、banli 墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相關手續的，須由申請人憑購墓合同、** 、墓穴證書等相關原始憑據來banli 。憑證不齊全的，不予banli 手續。壽穴使用人過世后，需在落葬前30天來banli 加字、瓷像加工等手續。
9、墓穴石箱半入于土，常年累月因潮氣而產生的積水，屬自然現象，墓園不負相應責任。
10、墓穴維護費每10年收取一次，應按期繳納維護費，對連續三年未繳納維護費的，經書面通知后，三個月內仍未繳納的，在本市主要報紙上刊登公告。自公告之日起三個月仍未繳納者，該墓穴將作無主墓處理。
11、自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起，實行三年免費保修（僅限墓穴質量問題，遇重大自然災害等不可抗拒原因造成墓穴損壞，墓園不承擔賠損責任）。三年保修期后如提出維修要求，墓園將負責墓穴的有償維修。
12、建墓工程及石材由墓園統一負責，不得私自改造墓穴、安裝附件等設施。凡私自安裝附件設施、放置貴重物品、裝飾品及種植花草樹木，如發生損壞、遺失、枯死等情況均由客戶自行負責。
13、為保持墓區整潔衛生環境，放置在墓穴上的祭品應自行處理，未及時清理的，過后一律由墓區管理人員清理。在墓區進行祭掃時請勿在墓穴蓋板上點燃香燭及放置蠟制、油脂供品，因油脂融化后滲入墓穴蓋板，無法清除，造成損失由客戶自行負責。
14、祭掃時請勿擠靠于相鄰的墓碑，以及踩踏其他墓穴，以免發生意外，否則造成墓碑等損環、人員受傷的自行負責。
15、提倡用鮮花文明祭祀，禁止在公墓內燃放鞭炮、焚燒大型的信仰崇拜用品及衣物、家具等遺物。墓區內禁止焚燒錫箔、冥幣等祭祀品，應到墓園指定的焚燒點焚燒，如不遵守規定，造成人身財物損失的，除自行承擔本身的損失外，還須承擔對毀損公共財物及他人損失的相關責任和賠償。
16、申請人的通訊地址、聯系電話等相關信息若有變更，應及時與公墓業務部門聯系banli 變更，以便更好地提供售后服務。
墓地選擇風水
以高墻圍起來的墓地，主會遠離社會而形成孤立無援的局面。
附近有濃蔭密布的大樹，像帽子似地覆蓋著石碑的墳墓，主家中會出現罹患胸部或腹部疾病的患者。因墓地內的樹木是屬于兇相，如果不加以砍伐的話，其樹木越大，則財產越少。
墓附近的雜草，如果蔓延到自家墓地內的先端時，就會變成兇相，主其家中會出現身體虛弱的人或病人。所墓地一年至少要清掃一次。
有水從周圍高處流下的墓地，是為兇相。主其家中經常有病弱者出現。
要先擇從早上到下午一點半，陽光都能照射的地方才為吉相。
要選擇寬兩坪以上--十坪之間，且會形成直角的地方，才為吉相。
要在墓地建造界線。沒有界線的墳墓，主很容易與他人發生糾葛。
最理想的境界，就是建造圍墻，然而入口一定要在正***。沒有入口的墳墓，主家運也無法發展。
墓地的入口，以朝向南、東南及東南偏南為吉相。
有高壓線通過的墓地，主家運衰退。
附近因有大樹遮蔽天日，而整天見不到陽光的長青草的紅土地，才為吉相。
墓地的土質，是屬于古代或舊墓土時，就要從吉方運來新土加以取代。
建筑在山的凌線或山頂的墳墓，主會因財產的保全和繼承人的問題，而帶來勞苦之兇相。
墳高的墓地，主家運無法進展。如果是因周圍的關系而不得不填高時，也只能填高一尺。
“地理之秘訣，東漢時說形勢，西漢時說星辰，今人只知說勢，其次說星與形。蓋以山川古今不改，吾人所見不同，發現山川之秘，如狐首青鳥。以形勢查性情，以性情查生氣，此為《葬經》之說。以地下山形，合上上星象，以人間庶物，伏山川變形，逐類推求，隨形模樣，皆格物以明理，參悟萬山性情，總歸一貫機竅……”人類對自然的依附、順應關系，衣食住行，生老病死都 與自然息息相通，必須和諧相處，人脫離了自然就會出現問題，陰陽宅也如是。
由于子孫與先輩具有同類型的遺傳基因，其生物電磁波之間具有同位信息，可以感應溝通，就象收音機只能接納到頻率相同的電磁波一樣。人體接納到這種電磁信息后，將在體內產生一系列的反響，進而產生一系列吉兇不同的結果。在“經典案例”中有這樣一例：易能先生在為湖北的汪先生看風水時，當即指出其父墓具有明顯的兇災信號，并倡議其“另擇福地，速速遷墳，否則定有血光之災。”
當時汪先生連聲應允，但過后由于家庭意見不統一，并沒依照請求去做，后來他大哥的兒子居然在一次車禍中喪生。可見陰宅風水絕非信仰崇拜，其作用力以至比陽宅更大。
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