一、樓層選擇
1、居高臨下的感覺：對于大部分人來說，高處不勝寒，但在買房的時候，高樓層卻是很有優勢的。尤其是在城市的中心地帶，高樓層可以擁有更好的城市風景和更好的采光。因此，在1996年屬鼠買房的時候，建議選擇高層的房子。
2、交通噪音的問題：但是，高樓層也會有其問題，和交通噪音的問題就是其中之一。高層的房子很容易受到高速公路和馬路上的噪音干擾，這對于敏感的人來說，會給他們帶來很大的困擾。因此，在屬鼠的買房過程中，買家需要仔細權衡自己的需求和噪音的問題。
3、安全問題：此外，高樓層也存在安全方面的問題。比如火災發生時，逃生難度會增加，而且室外救援的難度也會加大。因此，在選擇高樓層的房子時，一定要考慮到出現突發事件的風險。
二、朝向選擇
1、采光問題：朝向的選擇是買房的重要考量因素之一。采光是影響住宅舒適度的重要因素之一，因此，應該選擇朝向良好的房子。比如，如果房子朝南，則可以保證在冬季獲得更多的陽光和熱量。
2、通風問題：除了采光之外，通風也是需要考慮的因素之一。如果房子朝向不好，則通風不良，容易積累污濁空氣和潮濕環境，這對于健康非常不利。因此，在選擇房子時，一定要考慮到通風的問題。
3、城市采光調控問題：除了上述兩個方面之外，還需要考慮一些城市采光調控的問題。在一些城市，房子的朝向很可能會遇到限制和規定。比如，有些城市規定南北朝向的住宅不能超過一定數量，以此來保持城市的整體采光合理。因此，在屬鼠的買房過程中，要考慮到這些因素。
三、其他因素的考慮
1、戶型選擇：戶型是非常重要的因素之一。在選擇戶型時，需要根據自己的需求來選擇。比如，對于單身漢或者小家庭來說，選擇一居室或兩居室就已經足夠了。
2、樓盤地段：除了戶型以外，樓盤的地段也非常重要。選擇地段好，周圍的基礎設施比較完善，那么生活起來更加方便。同時，地段對于房價的影響也非常大。
3、價格因素：價格是衡量房子價值的一個重要信息。但是在考慮價格時，買家不能一味地追求低價。應該關注房子的品質，同時考慮到自己的購買力。
四、購房經驗分享
1、認真了解房屋的歷史以及細節：在購買房屋時，需要注意房屋的歷史和房屋的細節問題，比如，是否存在裝修污染、建筑質量等問題。
2、購房時跟進政策變化：政策對于購房大盤的影響非常重要。因此，在購房過程中，需要及時跟進政策變化，以便能夠及時對自己的購房決策進行調整。
3、注意合同細節和手續問題：在簽訂房屋買賣合同時，要仔細閱讀合同上的每一條細節內容，以確保合同條款的合法性和有效性。
五、總結：
屬鼠購房需要注意樓層和朝向的選擇。高樓層可以擁有更好的城市風景和更好的采光，但是也會有安全和噪音的問題。而良好的朝向可以保證采光和通風的問題。但是，在購房過程中也有其他因素需要考慮，比如，戶型、地段、價格等因素。購房時需要注意認真了解房屋的歷史、政策變化以及合同細節和手續問題。
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