雙方共同貢獻(xiàn)
新婚姻法規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關(guān)系中所做出的貢獻(xiàn)將會(huì)被考慮到離婚房產(chǎn)的分配中。在婚姻生活中，夫妻雙方通常會(huì)共同貢獻(xiàn)家庭勞動(dòng)力、時(shí)間、精力等各種資源，并在各自能力范圍內(nèi)承擔(dān)家庭責(zé)任。因此，這些因素將會(huì)成為離婚房產(chǎn)分配時(shí)的重要考慮因素。
例如，夫妻雙方一起工作，共同購買房產(chǎn)且分?jǐn)傎徺I成本，離婚后雙方在平等的基礎(chǔ)上分享這個(gè)房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)部分。如果其中一方付款有權(quán)證，另一方?jīng)]有，則應(yīng)該補(bǔ)償沒有權(quán)證的一方一份此房的款項(xiàng)等等。
婚前財(cái)產(chǎn)
新婚姻法規(guī)定，夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別清楚，在財(cái)產(chǎn)分配時(shí)應(yīng)分別考慮。即使是在婚姻關(guān)系中取得的部分財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)，也應(yīng)根據(jù)情況分配。
例如，婚前一方已經(jīng)擁有房產(chǎn)，但在婚后另一方在此房產(chǎn)中進(jìn)行了大量投資，離婚后這個(gè)房產(chǎn)的分配應(yīng)該根據(jù)雙方在這個(gè)房產(chǎn)投資中所做出的貢獻(xiàn)來考慮。
婚姻期間財(cái)產(chǎn)
婚姻期間所獲得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分配。夫妻所獲得的婚姻財(cái)產(chǎn)將會(huì)在離婚時(shí)被考慮到，離婚后需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。
例如，夫妻雙方在婚姻期間所共同購置的房產(chǎn)，其離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值應(yīng)當(dāng)是在充分考慮到該房產(chǎn)的市場價(jià)格和雙方在房產(chǎn)投資中所做出的貢獻(xiàn)等因素之后確定分配。
雙方收入差距
新婚姻法規(guī)定，在離婚財(cái)產(chǎn)分配時(shí)應(yīng)該考慮夫妻雙方的收入差距。如果離婚后一方的生活受到了極大的影響，離婚房產(chǎn)的分配應(yīng)該在充分考慮到雙方的實(shí)際收入水平、通過離婚房產(chǎn)分配能夠改善哪方的生活以及離婚后哪方需要更多的幫助等因素的基礎(chǔ)上，進(jìn)行統(tǒng)籌分配。
例如，如果一方?jīng)]有固定收入來源，而另外一方的收入來源穩(wěn)定，離婚時(shí)可能需要對離婚房產(chǎn)的分配做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以確保雙方的生活能夠得到公平保障。
對子女的撫養(yǎng)
新婚姻法規(guī)定，在離婚房產(chǎn)分配時(shí)應(yīng)該考慮到對子女的撫養(yǎng)等因素。如離婚夫妻有子女，其中的監(jiān)護(hù)權(quán)歸誰，需要承擔(dān)哪些支出，若未分配房產(chǎn)是否租房或另買房，等等需要考慮。
例如，離婚夫妻有子女需要由其中一位在共同房產(chǎn)中居住且監(jiān)護(hù)，并承擔(dān)舉家過日子的費(fèi)用（如房租、水電、氣費(fèi)、教育費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等）。對于這種情況，離婚房產(chǎn)的分配應(yīng)該考慮到子女的特殊需要，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有針對性的分配。
鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標(biāo)記有誤，請第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除，多謝。
