首先，需要明確的是，在夫妻共同財產中，屬于一方的個人財產，如繼承或贈與獲得的財產，依舊屬于個人所有。但是在遺產分配中，需要根據新婚姻法做出相應規定。
在二婚喪偶的遺產分配中，依據《民法總則》第一百八十七條規定，應當按照第一順序將父母及其配偶作為繼承人，第二順序將兄弟姐妹作為繼承人。如果配偶發生了再婚，或者離婚后再婚，那么在其死亡后，應當根據先前離婚協議或判決書中的規定，由其前配偶或前配偶的合法繼承人享有其應當承擔的遺產繼承權。
例如，如果A與死者結婚時已是二婚，那么A只有在先前的婚姻中與死者達成協議或在法院判決中分得一定的繼承權才能享有一定的遺產繼承權。如果A沒有達成過此類協議，那么A就無法享有任何遺產繼承權。如果A的前配偶還活著，那么A的前配偶應當享有A所應當享有的遺產繼承權。
在房產歸屬問題中，如果夫妻之一在婚姻關系中去世，且夫妻在婚前沒有簽署過適用新婚姻法的夫妻共同財產協議，那么遺產應當按照新婚姻法進行分配。如果房產是二婚喪偶的遺產，那么房產的歸屬也應當參照前文所述的遺產分配規則。
需要注意的是，在新婚姻法中，夫妻在婚姻關系中的一方去世時，其個人財產應當歸屬于其合法繼承人。如果遺囑中明確規定了繼承人，則應當按照遺囑進行分配。如果沒有遺囑，那么應當依照《繼承法》進行分配。
總之，新婚姻法中對二婚喪偶遺產分配和房產歸屬問題做出了較為詳細的規定。在具體操作過程中，應當注意考慮先前婚姻關系中的任何協議或判決，并參照法律規定進行處理。
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