本文將從以下五個方面詳細(xì)說明老公外債太多時如何離婚以及是否能保住房子。介紹如何調(diào)查老公財務(wù)狀況以判斷外債是否屬實(shí)。探討夫妻共同債務(wù)及如何處理。第三，分析離婚后房產(chǎn)歸屬問題。第四，介紹贈與、買賣等權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式處理房產(chǎn)的具體方法。提醒離婚時需要注意的事項，幫助夫妻以最優(yōu)方式分割共同財產(chǎn)。

如何確定老公的外債是否屬實(shí)

對老公的財務(wù)狀況進(jìn)行全面調(diào)查是判斷外債是否存在的第一步。可以從以下幾個方面入手：

1. 查看銀行流水賬單：仔細(xì)分析老公近期的銀行流水賬單，看是否存在大額貸款或者網(wǎng)絡(luò)借貸等信息。

2. 全面了解老公的職業(yè)：例如老公的職業(yè)是否與他擁有的財產(chǎn)狀況相符，職業(yè)穩(wěn)定性如何等等。

3. 尋找其他證據(jù)：例如搜查老公的私人物品，例如手機(jī)，電腦等，是否有奇怪的債務(wù)或者聯(lián)系人信息。

通過全面調(diào)查，夫妻雙方可以獲得老公外債是否屬實(shí)的定論。

夫妻共同債務(wù)的處理

如果夫妻雙方有共同債務(wù)，那么離婚時該如何處理呢？這里提出兩個解決方式：

1. 共同承擔(dān)：夫妻雙方共同承擔(dān)共同債務(wù)，如果離婚后某一方不再承擔(dān)照舊清還，則對方有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

2. 分?jǐn)偺幚恚悍蚱揠p方對共同債務(wù)進(jìn)行分?jǐn)偺幚恚梢詫?shí)現(xiàn)各自只負(fù)擔(dān)部分共同債務(wù)的目的，但是需要經(jīng)過協(xié)議達(dá)成一致。

離婚后房產(chǎn)歸屬問題

由于夫妻雙方通常是共同購買房產(chǎn)，所以在離婚時，如何分割房產(chǎn)財產(chǎn)是需要注意的問題。

1. 再協(xié)議劃分：夫妻雙方可以按照原來的比例重新協(xié)商分割房產(chǎn)。

2. 財產(chǎn)評估：通過車行或者房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估房產(chǎn)，然后再協(xié)商劃分。

3. 以上兩種方式結(jié)合。

如果雙方無法就房產(chǎn)達(dá)成一致，則需要向法院申請，由法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行公正評估，根據(jù)實(shí)際情況判定房產(chǎn)歸屬。

贈與、買賣等權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式處理房產(chǎn)

除了以上的協(xié)商分割或者財產(chǎn)評估，夫妻雙方還可以通過贈予或者轉(zhuǎn)讓等方式來解決房產(chǎn)問題。這里提出幾種權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式：

1. 贈與：夫妻雙方達(dá)成一致，一方將房產(chǎn)贈與給對方。

2. 買賣：夫妻雙方達(dá)成一致，通過買賣的方式進(jìn)***產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

3. 產(chǎn)權(quán)改革：夫妻雙方通過產(chǎn)權(quán)登記調(diào)整的方式進(jìn)***屋歸屬權(quán)的變更。

離婚需要注意的問題

離婚時需要請妥善處理以下問題：

1. 拍照記錄：在處理財產(chǎn)時需要拍下照片以備對財產(chǎn)存在的證明。

2. 保管存根：對于處理財產(chǎn)過程中生成的重要文書、證明等，需要加以保存以備后續(xù)驗證使用。

3. 法律常識：在處理好財產(chǎn)之前，需要了解相關(guān)法律法規(guī)以保證處理不違反相關(guān)的法律規(guī)定。

以上是在離婚過程中需要注意的問題，需要夫妻雙方一起協(xié)商解決，在處理好這些問題之后，夫妻雙方才能達(dá)成一致單方設(shè)法解決外債問題。

鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如作者信息標(biāo)記有誤，請第一時間聯(lián)系我們修改或刪除，多謝。