十七樓的房子風(fēng)水好不好
我國(guó)有7的忌諱，17更是被很多人忌諱得很，那么，買(mǎi)房17樓好不好呢？近期，清華大學(xué)發(fā)布了首個(gè)室內(nèi)PM2.5污染公益調(diào)研報(bào)告，揭示了室內(nèi)環(huán)境PM2.5污染的現(xiàn)狀，希望能幫助人們?cè)黾訉?duì)室內(nèi)空氣污染問(wèn)題的關(guān)注和了解。調(diào)研結(jié)果顯示，在同等外部條件下，辦公環(huán)境的室內(nèi)等級(jí)略?xún)?yōu)于居住環(huán)境，樓層17層以上室內(nèi)等級(jí)最優(yōu)，距離主干道大于500米的建筑略?xún)?yōu)于小于500米。
報(bào)告一經(jīng)公布，便有學(xué)者提出質(zhì)疑。我國(guó)科學(xué)院氣象學(xué)博士后李汀發(fā)表了長(zhǎng)微博，質(zhì)疑該調(diào)研報(bào)告。李汀認(rèn)為，居民一般都居住在30層以下，當(dāng)空氣質(zhì)量變差時(shí)，這些樓層的PM2.5上升幅度幾乎一致，每個(gè)樓層的差別更是微乎其微，17層并沒(méi)有特殊“優(yōu)勢(shì)”。
且不論17層是否在空氣質(zhì)量上有優(yōu)勢(shì)，但各樓層在不同方面確實(shí)存有優(yōu)劣之別。面對(duì)越建越高的住宅樓，購(gòu)房者該如何選擇合適自己的樓層呢？
一般來(lái)說(shuō)，在樓層選擇的時(shí)候往往需要考慮噪音、視野、通風(fēng)采光等因素。
噪音 低樓層噪音吸收多
在現(xiàn)實(shí)生活中，離噪音源越遠(yuǎn)，噪音就越低。一般認(rèn)為，低樓層距離噪音源較近，吸收噪音較多，相對(duì)更易受影響。當(dāng)然，小區(qū)的規(guī)劃配套也很重要，有些樓盤(pán)辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。
視野 16-23層之間視野最好
樓層的高低往往決定了住戶(hù)視野的好次。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因?yàn)檎系K物會(huì)阻擋到視野。視野范圍小的住房久而久之住戶(hù)壓抑感強(qiáng)烈，舒適感降低。根據(jù)研究表明，從視野的角度分析，16-23層之間舒適度最高。
通風(fēng)采光受戶(hù)型、朝向、樓間距等因素影響。一般而言，低層由于周?chē)ㄖ镒钃醵L(fēng)采光效果較差。高樓層在通風(fēng)流量、采光面積、日照時(shí)間等方面頗有優(yōu)勢(shì)。具體到樓層選擇上，購(gòu)房者應(yīng)考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好，這樣在通風(fēng)采光、視野方面均會(huì)有相當(dāng)大的改善。
家庭成員 三世同堂宜居低樓層
在樓層的選擇中，家庭成員的情況也應(yīng)該被考慮進(jìn)來(lái)。如果家中有老人，那就適合住在相對(duì)較低的樓層。如果家人易出現(xiàn)居住眩暈感，那么也不適合住高樓層。因?yàn)槔先俗T了多層樓房，隨著年齡的增長(zhǎng)，住在越高的樓層老人出現(xiàn)的眩暈感會(huì)越明顯，舒適感也將降低。而且久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利。
總層高 總樓層1/2樓層位置最為適當(dāng)
不同的總樓高對(duì)于樓層的選擇也有所影響。對(duì)于多層住宅（6層以下）而言，往往3樓是最好的位置。而對(duì)于高層住宅而言，隨著樓高的不同，最好的樓層也有變化。一棟樓最好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。看來(lái)，經(jīng)過(guò)專(zhuān)家的解讀，買(mǎi)房在17樓并沒(méi)有風(fēng)水好不好的問(wèn)題，而是要考慮到家中的老人，趕緊消除心中的疑慮吧。
買(mǎi)房風(fēng)水注意事項(xiàng)
住宅通風(fēng)透氣。
選購(gòu)住宅前，最好先到你所考察的住宅區(qū)體驗(yàn)一下，如果首座感覺(jué)是風(fēng)柔氣聚，場(chǎng)和氣潤(rùn)，那便說(shuō)明這個(gè)地方的環(huán)境是良性的，適合你的。“風(fēng)”是衡量風(fēng)水優(yōu)劣的一個(gè)重要參數(shù)，“氣乘風(fēng)則散”，說(shuō)明太疾厲的風(fēng)是可以把環(huán)境場(chǎng)中的“氣”給散掉的。所以當(dāng)發(fā)現(xiàn)你所考察的地方風(fēng)大、急、剛、厲時(shí)，那便首先考慮放棄它。因?yàn)椴还芏嗤臍庖材鼙伙L(fēng)給壞掉的。理想的風(fēng)態(tài)應(yīng)該是清風(fēng)徐來(lái)、吹面不寒、撩繞有情的。
家具擺設(shè)有利家人的五行。
通常我們?cè)儋I(mǎi)一個(gè)房子的時(shí)候，里面的所有家居，包括廚房，大廳，廚房，臥房，廁所，這些地方都是有一個(gè)固定的位置的，我們購(gòu)買(mǎi)房子，要考慮的是一家人的無(wú)形時(shí)候與這棟房子的風(fēng)水相互適應(yīng)，而不是相互沖突，這里的家具位置是不是我們的理想風(fēng)水之地，別生那么一點(diǎn)錢(qián)了，請(qǐng)個(gè)風(fēng)水師吧。
陽(yáng)光充足，有利于健康和心情。
我們常說(shuō)風(fēng)和日麗，窗明幾凈。良好的采光不僅有利身體健康，而且從心理上也會(huì)給人產(chǎn)生明快舒適的感覺(jué)。陰暗潮濕的環(huán)境是令人不愉快的。假如你選擇的住宅南方近處有非常高大的建筑物，那勢(shì)必會(huì)影響室內(nèi)的采光，長(zhǎng)期在這種環(huán)境中生活，會(huì)感到壓抑、煩躁。最終導(dǎo)致事業(yè)和身體 的每況愈下。
地勢(shì)趨向平坦。
現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)地面一般不會(huì)存在坎坷不平的情況，地勢(shì)的傾斜是較常見(jiàn)的。傾斜較嚴(yán)重的地勢(shì)從風(fēng)水學(xué)角度看蘊(yùn)涵了破敗和風(fēng)險(xiǎn)的信息。具體說(shuō)就是出門(mén)下坡的地勢(shì)會(huì)使你的錢(qián)財(cái)如流水般傾泄出去，就象在斜坡上放一個(gè)圓球，天然就有向下的趨勢(shì)，這叫做有財(cái)難留。出門(mén)上坡也不好，古人的說(shuō)法叫“傷丁”，就是損傷人口的意思?？部啦黄?、傾斜嚴(yán)重的地方是不宜選擇的。
選址與自己的五行相互適應(yīng)。
環(huán)境好，風(fēng)景美的選址是一個(gè)理想，可是佳山秀水又環(huán)抱有情的地方畢竟太少，都市中的住宅區(qū)往往處于樓群、道路、廠房之間。在這樣的條件下，我們只好多從“藏風(fēng)聚氣”的角度來(lái)作考慮了。每個(gè)人理想的風(fēng)水模式都是不一樣的，并不是“吉地”俱發(fā)而“兇地”俱敗，選擇地址的時(shí)候找個(gè)風(fēng)水師，看清楚自己家人的五行，再對(duì)地址做出選擇，這是明智的選擇。
環(huán)境美，風(fēng)景美。
古代風(fēng)水師在選擇居住環(huán)境時(shí)，往往認(rèn)為：“山環(huán)水抱”、“藏風(fēng)聚氣”的地方最為適當(dāng)。“山環(huán)水抱”之處直接受到山水靈秀之氣的潤(rùn)澤，無(wú)論從磁場(chǎng)學(xué)、美學(xué)還是心理學(xué)的角度來(lái)看，都是非常理想的選擇。古代高士隱居林壑、發(fā)達(dá)**的富庶居民移居效外山水之間，這都是深得我 們風(fēng)水學(xué)三味的。能找到符合這兩大條件的住宅區(qū)是最理想的，實(shí)現(xiàn)了這一點(diǎn)，財(cái)源滾滾的愿望就一定不遠(yuǎn)了。
買(mǎi)房的主要影響因素
1。主要有小區(qū)周邊的風(fēng)水。比如，房前要見(jiàn)水，要開(kāi)闊；房后要有靠山；房子兩邊要有房子。
2。樓座樓層的風(fēng)水。不同的人要住不同的樓層。 (風(fēng)水www.azg168.cn)
3。家居大門(mén)的風(fēng)水，窗戶(hù)的風(fēng)水，玄關(guān)的風(fēng)水，客廳的風(fēng)水，臥室的風(fēng)水，書(shū)房的風(fēng)水，廚房的風(fēng)水，餐廳的風(fēng)水，衛(wèi)生間的風(fēng)水，陽(yáng)臺(tái)的風(fēng)水等十幾個(gè)方面，也就是說(shuō)，各個(gè)方面的風(fēng)水都會(huì)影響家人各方面的運(yùn)氣，這十幾個(gè)方面的風(fēng)水作用不一樣，按其重要性來(lái)排序，依次是大門(mén)的風(fēng)水，臥房的風(fēng)水，廚房的風(fēng)水，玄關(guān)的風(fēng)水，自來(lái)水口的風(fēng)水和衛(wèi)生間的風(fēng)水，即門(mén)、房、灶、路、井、廁。
土地前身不好謹(jǐn)慎選擇
買(mǎi)房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場(chǎng)的樓盤(pán)，不宜居住。
化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對(duì)居住者的身心肯定是不利的前身是墳場(chǎng)，又多多少少跟風(fēng)水扯上關(guān)系了關(guān)鍵還是看你心態(tài)。
治安不好需要提防
有人說(shuō)：置業(yè)買(mǎi)房，治安問(wèn)題是首位。影響樓盤(pán)當(dāng)前價(jià)值以及升值潛力的諸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的據(jù)了解，某樓盤(pán)在一處很偏僻的角落，東面和南面是一排破破爛爛的民房，西面是廠房。
整棟樓只有一條出路，一條南北的小路，而且邊上停滿(mǎn)了黑車(chē)，通行非常擁擠，治安情況很不樂(lè)觀。大家買(mǎi)房都是想要擁有一個(gè)安穩(wěn)的住所，此類(lèi)樓盤(pán)連最基本的安全問(wèn)題都得不到保障，怎能置業(yè)于此。
名聲不好勿選擇
臭盤(pán)也是購(gòu)房者不能忽視的。高房?jī)r(jià)時(shí)代，大家都變得不那么理智，炒作的效果和盲目的輕信中說(shuō)不定一不留神就買(mǎi)了個(gè)臭名昭著的項(xiàng)目，到時(shí)糾紛煩人不說(shuō)，住也住得揪心。
有樓盤(pán)，交房當(dāng)天，寫(xiě)有“合同欺詐、手續(xù)不全、強(qiáng)行交房、無(wú)視業(yè)主權(quán)益”橫幅直接在現(xiàn)場(chǎng)攤開(kāi)，糾紛問(wèn)題不斷，不尊重業(yè)主，想不臭都難。這些不僅讓在售樓盤(pán)受影響，以后想轉(zhuǎn)手都難，放到哪里都臭。
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