隨著就業(yè)壓力的不斷提升，很多的年輕人很難找到適合且喜歡的職業(yè)，所以很多會選擇自主創(chuàng)業(yè)，那么選擇一個好的地段就是關(guān)鍵問題，商鋪的位置在一定程度上是會對我們今后的發(fā)展有很大的影響，那么今天就讓我們一起來聊一聊商鋪的選址有哪些講究?需要注意什么?一起來看看吧!
文章目錄
1、商鋪的選址有什么講究
2、商鋪選址要注意什么
3、買商鋪如何選擇一個好的位置
商鋪的選址有什么講究
出水口與蓄水池：同樣是十字路口，店與店之間的生意可謂落差極大。關(guān)鍵就是不能處于出水口上。如果在出水口，不但不會旺財，更增加了水的外流速度，只能越調(diào)越差。而在蓄水口處，當然會聚財。
十字叉與換水口：十字路的西北位，處于水的反弓處，承擔了進水口的任務(wù)。但是有另外三條路進行分流，所以生意做的不長。
要注意即便風水上說十字口附近的商鋪是風水旺地但是不一定十字路口的商鋪風水就一定好，氣場就一定旺，生意就一定紅火。同樣是十字路口，店與店之間的生意可謂落差極大。關(guān)鍵就是不能處于出水口上。如果在出水口，不但不會旺財，更增加了水的外流速度，只能越調(diào)越差。而在蓄水口處，當然會聚財。
商鋪選址要注意什么
一、人流量影響“認可度”
商鋪選址一定要留意周邊的客流量、交通條件及其周邊住戶和企業(yè)的情況。對經(jīng)營中小型商鋪的創(chuàng)業(yè)者而言，客流量的尺寸立即影響到收益的是多少。因而，選址所在位置優(yōu)異的店家項目投資是上之選，但好地區(qū)另外也代表著價格較高，市場競爭激烈。先向來講，小區(qū)商鋪與臨街店面的人流量平穩(wěn)，回報率穩(wěn)定。對于近郊區(qū)住房的配套設(shè)施商鋪客戶資源早已固定不動，就務(wù)必從經(jīng)營技巧上多狠下功夫了。
二、選址要有創(chuàng)新性
并并不一定的好地址都能賺錢，有時候碰到市政規(guī)劃變化，繁華的中低端也是有很有可能變?yōu)樯У牡胤剑芏嘁呀?jīng)開發(fā)設(shè)計中的地區(qū)卻擁有非常大的項目投資室內(nèi)空間。因而，創(chuàng)業(yè)者在選址時要目光放遠些，多掌握該地域未來的發(fā)展趨勢情況。自然，除開關(guān)心市政規(guī)劃外，也要留意該地域?qū)硗袠I(yè)競爭的情況。
三、留意鋪位的性價比高
不一樣的所在位置、周圍環(huán)境、交通狀況、建筑構(gòu)造的門店，鋪位價格的差別非常大，有時候乃至相距十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者而言，應(yīng)考慮到全部店面的性價比高難題。
對入駐購物廣場的創(chuàng)業(yè)者而言，鋪位的房租價格很重要，但全部大型商場的管理方法經(jīng)營至關(guān)重要，好的店家并不是將鋪位售出或租憑后就完了了，中后期的經(jīng)營管理方法、確保投資人掙錢是一個長期性的經(jīng)營全過程，因而創(chuàng)業(yè)者務(wù)必把店家的中后期經(jīng)營操縱高度重視起來。
四、同盟自主創(chuàng)業(yè)“化整為零”
現(xiàn)階段很多在建小區(qū)在開發(fā)設(shè)計時預(yù)埋出的最底層商鋪一部分或臨街而建的大中型商鋪經(jīng)常由于總面積過大而難以租賃。價格上一邊會出現(xiàn)一定的下幅。在這類情況下，協(xié)同別人以團隊租用的方法買下來大商鋪隨后再開展切分，盤算出來能夠 節(jié)約許多花費。
買商鋪如何選擇一個好的位置
1、最好選擇近路口、交叉口的商鋪
為什么找商鋪要首先找近路口、近交叉口的呢?有人說，當然是為了人氣、人流量了，這只是其一。
其二，就是從風水學的角度，但凡路口、交叉口都是人流你來我往、川流不息，這樣的地方則有利于納氣、聚氣。然后，再在這個路口、交叉口的周圍選一間旺氣入鋪的，那自然是財源滾滾。
縱觀歷史上，一些百年老店、名店，大多都是位于十字路口附近的，甚至就是直接對著路口的。
這樣的原理和很多出海口、兩江兩河交匯的地方，都能做百年不衰的老城市、大城市的原理是一樣的。
2、最好不要選擇店門朝西的商鋪
其實，這個早已說過，原因是如今八運，西屬于七赤，為破軍星，屬于退氣的星，朝西為失運之方，所以找店鋪盡量不要找大門朝西的，一般情況人氣很難旺盛。
不過，也有一些朝西的商鋪很旺，但布局會很難，而且有時不一定能實現(xiàn)，所以能不選擇，盡量不要選擇這種類型。
3、有時可以選擇那些馬路與商鋪門直沖的類型
一般人看到?jīng)_，都怕。但事實上，只要你細心留意，在我們周圍，有很多的商鋪被馬路直沖，卻依然很旺，這是為什么呢?
關(guān)鍵是要認清一點，是旺氣來沖商鋪，還是衰氣來沖商鋪。如果是旺氣來沖商鋪，則自然很旺。類似的有英國的白金漢宮，坐西南朝東北，前面一條大馬路直沖皇宮。
如今，英國皇室歷經(jīng)幾百年而不倒，足以證明沖的力量很神奇，也說明風水的獨到之處，那就是實事求是、因地制宜。
4、要選擇馬路北邊和西邊的商鋪
這個標準也很重要，也是一個很實用的大原則。比如沿街兩邊都是商鋪，如果是南北向的，選在馬路北邊的，如果是東西向的，選在馬路西邊的，就算不是很旺，至少是不會差。這個也是涉及到元運以及收氣、納氣的問題，頗為關(guān)鍵。
5、商鋪的格局戶型也十分的重要
一般來說，東西向的，適合四方形狀的格局戶型。如果是南北向的，適合長方形的格局戶型。原則上，會偏旺一些。
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